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以房養老擬明年1月推出
佛山日報訊 幸福人壽保險股份有限公司監事會主席孟曉蘇在2日召開的2013中國老齡事業發展高層論壇上表示，開展老年人住房反向抵押養老保險將在12月份拿出方案，明年1月份推出。
出席論壇的多位專傢表示，為應對養老問題，下一步應加快完善養老保障制度，創新融資渠道，促進養老事業發民間房屋土地一二三四胎借款展。
9月13日國務院下發文件，提出"逐步放寬限制，鼓勵和支持保險資金投資養老服務領域，開展老年人住房反向抵押養老保險試點"。孟曉蘇表示，盡管社會上有許多不理解和反對的聲音，但應該看到，中國老年人普遍工資低，養老保障水平不高，但是手中普遍都有房子，因此可以將房子反向抵押，開啟房產金庫。
"初步測算，一個70歲的男性老人，若房產價值為500萬元，預期壽命還有14.8年，則考慮到房產增值等各種因素，一個月可以拿到27000元。"孟曉蘇說。
他介紹，住房反向抵押養老保險是為擁有不動產、同時基本沒有或少有債務的老人設計的，一般期限固定，為借款人在一定時間內(通常為10年)提供金額固定的付款。如果10年內該項房產被出售或房產所有人去世，則用房產的銷售收入來償還貸款；如果10年後房產的所有人依然健在，貸款則需予以償還。他同時指出，目前該產品推出最大的難度在於金融機構的三個擔心。一是房屋產權70年的問題；二是房價下跌的風險；三是房屋傳給子女的觀念。"不過我們還是要穩步推進，首先選擇高房價的地區展開試點。"
(中證網)
新聞來源http://fs.洲子洋重劃區建案貸款全省皆可處理h房屋二胎利息怎算ouse.sina.com.cn/news/2013-11-04/08533692125.shtml
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