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??11月份二手住宅租賃宗數方面,除荔灣、白雲區環比下滑50%及29.4%外,其餘四區均錄得不同程度的漲幅。其中,番禺區漲幅最大,達到123.5%,緊隨其後的是海珠區,漲幅也達到41.5%。另外,雖然市中心區域租金價格較高,但租單量反而較多,天河區成為熱門的租賃區域,以34.1%的占比領跑全市,較上月上漲瞭1.3個百分點。



??租金方面,58同城資料顯示,11月份廣州全市租金均價是49.9元/平方米/月,環比10月份的52.1元/平方米/月,下降瞭4.2%。在中心六區中,除番禺、越秀兩區分別環比上漲15.9%及0.7%,其餘四區均呈下滑趨勢。其中,荔灣區下滑趨勢最為明顯,跌幅達14.8%。值得一提的是,本月天河區租金均價雖環比下滑甲種建地 容積率怎麼貸款比較會過件0.9%,但仍以62.8元/平方米/月的均價領先全市各區。

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??廣州方面,中原地產統計數據顯示,11月份二手住宅租賃量自7月以來首次錄得增幅,租賃宗數環比10月下滑約4.6%,而租賃面積環比上漲約9%,但租賃價格則有所下滑,環比上月跌幅達4.2%。

??12月10日,國傢統計局發佈瞭《2014年11月份居民消費價格變動情況》。數據顯示,11月份,全國居民消費價格總水平同比上漲1.4%。居住價格同比上漲1.4%。其中,住房租金價格上漲2.4%。

11月廣州住房租金環比下降4.2%







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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-12/10025948990047113232735.shtml

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周建瑋

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