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溫元凱佛山發展亟需高端人才 投資房產仍是不錯選擇

  新浪樂居訊(編輯 胡夢吟)6月25日,"繁華之巔 問鼎財富--佛山青年企業傢領袖高峰論壇"在金地·季華天街舉行,中國著名經濟學傢、金融投資專傢、亞洲投資論壇董事溫元凱教授現場發表瞭精彩演說,探討全球金融前瞻和中國經濟新格局,並與到場的佛山各界企業傢以及投資商一起共同論道佛山的經濟市場。



溫元凱教授

  中國經濟快速發展 民營企業傢迎來新機遇

  改革開放以來,中國經濟快速發展。隨著1979年鄧小平"允許和鼓勵一部分人先富起來"口號的打響,中國的經濟慢慢崛起,中國財富開始快速增長。

  "30年來,中國的國傢、傢庭、個人財富增速驚人,但是中國的全球競爭力排名並不高。雖然中國的經濟總量世界第二,但是中國商業成熟度在全世界僅為45位,創新力世界第32位,創業難易程度世界第91位,腐敗水平卻在全球遙遙領先,排名20位。" 溫元凱教授認為,民營企業為我國快速發展的經濟做出瞭舉足輕重的貢獻,但目前中國的經濟仍處於下行,需要政府出臺更強有力的政策。

  溫元凱教授指出,隨著十八屆三中全會召開,中央對民營資本開放金融、能源、通訊、交通等領域,意味著民營企業傢即將迎來新的機遇和挑戰。緊接著,溫教授還以百度公司董事長兼首席執行官、去年福佈斯排名第一的首富李彥宏出國後成功創業上市的案例,為大傢解析瞭民營企業傢的成功模式。"小地方出身沒有問題,但是要上一所好的大學;光上大學還不夠,還要去海外留學;光在海外留學不夠,還要憑所學知識回國內創業,國內才是未來最大的市場;光在國內創業不夠,最後還要在國外上市。為瞭中國未來的經濟騰飛,我們要讓下一代也走上這樣的道路!"溫教授慷慨激昂的演說贏得瞭臺下陣陣掌聲。

  佛山制造業陷入瓶頸 帶動發展亟需高端人才

  在中國快速增長的經濟版圖中,中國的制造業一直排名世界第一,中國逐漸成為世界工廠,其中佛山所做的貢獻功不可沒。據相關數據顯示,2010年,佛山工業總產值突破1.5萬億元,工業經濟總量在全國大中城市排名第五位。但近幾年來,佛山的制造業逐漸走向瓶頸。"現在佛山大部分制造業的利潤都已經處在'下巴'上(低谷),所以我們要鼓勵企業朝'下巴'的兩個方向發展。左邊是研究開發設計新產品,右邊是銷售電子商務和物流。"

  溫教授認為,要帶動佛山經濟的進一步發展,最關鍵的還是在於引進高端人才。"自二次世界大戰以來,美國逐漸成世界最強大的國傢。美國的人口僅僅占全世界人口的百分之二,卻消耗全球25%的資源;美國擁有著世界60%的金融,最最關鍵的,美國還掌控瞭全世界70%的高端人才。"溫教授進一步表示,造成佛山高端人才欠缺的原因在於佛山目前還尚不具備留住高端人才的環境,如居住環境、娛樂環境、經濟環境等,因此佛山接下來應該朝著這個方向做出積極努力。

  "大城市、大地段、好商鋪、好投資"

  對於佛山民營企業的投資選擇,溫元凱教授認為,房地產投資仍是相對保值的投資項目。"中國的貨幣在未來還將會進一步朝外升值、朝內貶值。舉個簡單的例子來說,100元在20年前可以生活一個月,10年前可以生活一個禮拜,而到現在就隻能買一雙高級襪子。"從1978年至今,房地產業經歷瞭復蘇、過熱、宏觀調控、加速發展等多個階段,目前的房地產行業已日趨成熟,但仍然存在著很大的發展潛力和空間。溫教授還指出,隨著房地產競爭的日益激烈,投資房地產也需要具備敏銳的眼光,從而挑選出最優質的房產。除瞭地產以外,溫教授又以金地·季華天街為切入點給大傢介紹瞭商鋪投資。

  "在任何情況下,旺鋪都是值得投資的。" 溫教授在演講中還反復強調"大城市、大地段、好商鋪,好投資"這一觀念,認為好的商鋪可以一鋪養三代。與此同時,溫教授還為金地·季華天街的商鋪規劃發展提出瞭建議。"如果金地·季華天街能夠從招商引資做成挑商引資,再結合理財服務,相信金地·季華天街的未來將不可限量。"

  金地·季華天街將造佛山首個浪漫步行街

  金地·季華天街地處佛山CBD核心區域的位置季華七路上,東接錦恒廣場、鵬瑞利廣場,西靠倚翠玫瑰園。金地·季華天街獨創情景式、體驗式商業新模式,將打造成為佛山首個最浪漫、最情調的體驗商務中心。金地·季華天街采用西雅圖建築風格,多處引入彩燈光系統,將打造佛山最大LED互動系統,保證全街區免費WIFI提供。街區還將引入城市雕塑小品與獨具風情的休閑設施等互動元素,旨在為整個街區營造浪漫風情的氣息。此外,金地·季華天街80%以上的商鋪還兼具餐飲功能,街區將打造佛山品質餐飲集中地。

  目前,已確認有意向入駐金地·季華天街商傢包括有:星巴克、屈臣氏、DQ、ZARA、味千拉面、永旺、華潤萬傢、熱風、元氣壽司、蘋果體驗店等等。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-30/08094252353.shtml

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周建瑋

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