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內容來自sina新聞

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-06/09162567252.shtml

  據媒體報道,近日合肥市領導公開表示:等房價漲到2萬元/平方米時,城市發展的活力就沒有瞭,是有害的;高房價可能會成為人才進入合肥的障礙,因此絕不希望也絕不能讓合肥的房價漲到2萬元/平方米。

評論如此調控讓人無語

  如果2萬元/平方米的房價調控目標是北上廣等地提出來的,老百姓也許會給個"贊"。但是,這是在合肥。根據中國指數研究院1月1日發佈的《2013年12月中國房地產指數系統百城價格指數報告》,合肥的樣本平均價格為7124元/平方米,與2萬元還有12000多元的差距。真不知道,合肥方面是在表達控制房價的決心,還是在下達推動房價上漲的號令。

  按理說,像合肥這樣房價尚沒有真正漲上去的城市,政府更應該致力於使房價變動不脫離經濟發展規律,不與老百姓的實際購買能建地貸款台南大內建地貸款力背離。而從合肥的經濟發展措施來看,汽車和房地產被視為最大的消費抓手。筆者並不認為房地產不能作為拉動消費的主要力量,但前提是不能以損害老百姓的利益為前提。如果合肥市真的將房價控制目標確定在2萬元/平方米,那麼,這樣的目標就是以犧牲老百姓的利益為代價的。

  也許,合肥有關領導的上述表態不乏善意,但是,這樣的善意顯然很難讓老百姓接受。老百姓希望看到的是,政府在發展經濟方面到底有多少實實在在的措施和辦法,有多少能夠給老百姓帶來實惠的手段,而不是將發展的落腳點放在老百姓利益受損之上。過去10多年,房地產業的發展之所以招致多方詬病,就是因為其發展是建立在老百姓利益受損基礎之上的。所以,合肥將2萬元/平方米設為房價調控目標,真的讓人五味雜陳,不知說什麼好。

  □譚浩俊(財經評論員)

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周建瑋

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