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內容來自sina新聞



  新浪樂居訊(編輯 趙成) 根據青島網上房地產數據統計,上周(1.6-1.12)青島市共成交新房3292套,成交面積3394934.06㎡,成交量減少瞭323套,但成交面積環比上漲11.1%。其中新建商品住宅成交2836套,成交面積255421.23㎡,環比大上周下降16.5%。各區市中成交量位列三甲的分別是城陽區、原四方區和即墨市。

  二手房方面,根據青島市網上房地產網簽數據統計,上周青島市二手房成交量出現小幅增長,共成交441套,比大上周增加瞭26套。上周各區市中,除瞭高新區和嶗山區,成交量都比較平均,維持在六十多套的水平,其中成交量最多的市北區共成交瞭89套。

  上周青島市住宅項目成交排行十強榜



  上周各區市新房成交情況



  住宅項目成交方面,根據青島銳理數據提供的監測數據,即墨市的佳源都市項目蟬聯周銷冠,共成交瞭69套,成交面積達到7068.82㎡;位於城陽區的佳兆業水岸新都項目上周成交瞭65套,成交面積5924.26㎡位列第二;城陽區的卓越蔚藍群島位列第三,共成交46套,成交面積5733.14㎡。



  2014年青島樓市繼續吹"冷空氣",新年第二周共成交新房3292套,比首周減少瞭323套,由於大戶型成交量增加,總的成交面積比大上周上漲瞭11.1%。但從整體來看,市場表現依然較冷淡,除瞭城陽區、原四方區房貸二胎 房貸二胎整合任何問題免費諮詢等幾個區市外,其餘區市的成交量都沒有特別出彩的地方。

  新年伊始成交量的下滑,一方面是由於推盤量的減少,臨近春節,開發商都減緩瞭推盤的節奏;另一方面,可供購房者選擇的房源減少,加之年底資金的緊張,更多的購房者選擇觀望;此外,年底銀行貸款的收緊也讓不少購房者選擇節後再出手。



上周青島新房成交3292套 新年樓市繼續吹 冷空氣

  2014年樓市繼續吹"冷空氣"

  二手房維持低成交

  價格方面,根據青島銳理數據監測的數據,上周青新店農地貸款島市新建商品住宅成交均價為7659元/㎡,比大上周的8695元/㎡下降瞭936元/㎡。

  二手房方面,上周青島市二手房共網簽441套,比大上周增加瞭26套,雖然出現小幅回升,但成交水平依然較低。

  上周原市內七區二手房成交情況

  青島鏈傢市場研究部殷天逸表示,目前二手房市場整體購房者觀望情緒嚴重,購房積極性較低。由於春節傳統淡季的來臨,春節前成交量保持低位穩定可能性最大。

  (數據來源:青島網上房地產、青島銳理數據、青島鏈傢地產)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-13/12472576789.shtml

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周建瑋

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