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  金九銀十兩個月,煙臺六區共36個項目開盤加推,十月底迎來瞭推盤小高潮。開盤代表項目為華明星海灣、海信天山郡、東尚藍灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、中鐵逸都 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、萬象城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、樺林頤和苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、越秀星匯金沙 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、陽光首院 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、福利萊萬和城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、萬科城、雲上二期熟地當歸、祥隆理想城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、左岸慧谷、蓁山怡景苑等等。

  同策咨詢研展部經理孫建波表示,"雙動力"成就2013金九銀十成色十足。主要原因在於,整體回暖,政策調控效應減弱,觀望中的客戶陸續出手,需求較旺盛;供應發力,華明星海灣、樺林頤和苑、萬科城等剛需項目大批量新品入市,部分項目大盤首開的價格優惠力度較大,充裕的房源選擇和合適的價格進一步促進需求量的爆發。

  新浪樂居訊(記者 李曉娜) 今年的"金九銀十"正式落下帷幕,相比去年,六區成交量和成交均價都有所上漲,整個市場的表現穩定中又有亮點。據同策咨詢監控數據顯示,金九銀十兩個月煙臺全市房地產業總成交8084套,同比漲63.4%,成交均價7012元/平,同比每平上漲瞭641元,量價齊升。開發區依靠華明星海灣 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、萬科城 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等項目,一舉拿下六區銷冠。



金九銀十量價走勢(數據來源:同策咨詢)

  金九銀十煙臺樓市成交8084均價同比上漲641元/

  相關新聞:

  孫建波分析稱,11-12月開盤量將會少於之前的兩個月,供需轉淡,但幾大品牌大盤可能在這兩個月集中預售簽約,成交量數據表現上仍有竄高的可能性。

  金九銀十煙臺36個項目開盤加推 開發區奪眼球

  金九首周,開發區改善大盤華明星海灣打響瞭煙臺金九銀十第一炮。開盤當天到場約兩千人,幾近售罄,現場火爆,"日光盤"再現。10月19日,同樣是在開發區,品牌項目萬科城也舉行瞭盛大的開盤儀式。到場千人,座無虛席,開盤當日去化達87%,勁銷620套,認購總金額達4.5億元。再一次撬動瞭煙臺樓市的神經,也延續瞭開發區樓市今年以來的銷售熱潮。

  同策咨詢監控數據顯示,今年金九銀十兩個月,煙臺六區房地產業共成交8084套,與去年同期成交4947套相比,上漲瞭63.4%。

十一月首周煙臺樓市成交1010套 中海再拿高新區3塊地



  開發區成交2466套,奪得六區銷售冠軍,主要得益於華明星海灣、萬科城、海信天山郡 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、上居和園等項目的拉動。芝罘區成交2020套,列位次席。其次,分別是牟平區成交1060套、萊山區成交土融建融台南永康土融建融974套、福山區成交960套、高新區成交604套。

  成交均價方面,九、十月份六區成交均價7012元/平,與去年同期6371元/平相比,每平上漲瞭641元。

  金九銀十這兩個月,開發區可謂風光無限,熱銷趨勢一直在延續。巨大的購房需求和項目定位,催促該區的市場去化。

  金九銀十煙臺量價齊升 房屋銀行2胎貸款全省皆可處理房企開始備戰"期終考"

  今年金九銀十,樓市表現量價齊升,主要源於市場供應的增加,需求的旺盛,以及房貸政策收緊促使購房者加快瞭入市的節奏。

  進入十一月,不少房企開始放緩推盤節奏,以消化原有庫存為主。預計十一月各項目的活動仍不會少,因年關將至,開發商為沖刺"期終考試",完成今年的銷售目標,必然還會發力,進行樓盤的促銷。

  據同策咨詢和樂居樓盤庫信息監測,11月,預計有28個項目將相繼入市,芝罘區、萊山區品牌項目占據主導,福山開發區以小規模項目為主。代表項目有芝罘區保利紫薇郡 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)、萊山區華潤中心凱旋城、高新區青樺逸景 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)等。

內容來自sina新聞

賣房8084套 金九銀十煙臺樓市量價齊漲

銀十煙臺樓市崛高位 成交4310套房價同比漲463元/平



十月煙臺樓市排行榜出爐 萬科攬金2.29億奪金額榜冠軍



  》》》》進擊的樓市之煙臺金九銀十戰地報告

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-06/09312483104.shtml
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周建瑋

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