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擺脫"房奴"後的胡阿姨：無奈
【廣廈會客廳第78期：城市新商圈蓄勢待發】
深諧理財之道的康康，對新國五條細則表現淡定，"嚴格來說，我算是改善型購房者。"雖然還有一套150平米左右的大戶型，但他希望趕在二手房征稅比例提高之前，把這套房子賣出去，重新入手一套大戶型電梯房。"買房是為瞭自住，不註重投資，但放著保值也不錯。"
新浪樂居訊(編輯夢田)有這樣一群人，他們很早入市長沙房地產，沒有溫州炒房者的宏偉野心，卻"無心插柳柳成蔭"。談不上專業的投資客，當初或許為瞭安傢，或許為瞭結婚，或許為瞭夢想而成為投資客中的一員。如今樓市調控步入深水期，投資客首當其沖成為調控的眾矢之的。
談及二手房征稅是否會波及長沙？婁小姐十分樂觀："我算是首套房，自住為主，就算以後不住也可以投資。"在她看來，二手房征稅的擔心沒有必要，因為目前最具投資性價比的仍舊是房產。"以長沙未來的發展趨勢，房價下跌不可能。"
剛當上投資客的胡阿姨，並不是那種熱衷投資的專業炒房客。與第一批"房奴"一樣，買房是安傢之本，並不是生財之道。然而隨著長沙房價的突飛猛漲，曾經南門口2000出頭的均價到現在漲至8000~10000元每平米，房價增值的速度是胡阿姨遠遠沒有料到的，曾經150平米左右的房子現在幾乎賺瞭100多萬，"這比買彩票還來得快。"
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03年買房的老一批"房奴"如今迎來解放，翻身農奴做主人，搖身一變成為投資客，擁有三套房的胡阿姨就是其中一位。談及長沙樓市調控，雖然雷聲大雨點小，但對投資客總有些威懾力，胡阿姨苦於等不到好買傢，至今位於長沙黃金地段的南門口住宅隻是出租，沒有拋售，內心多少有些無奈。
聽聞北京已實行二手房征稅，胡阿姨表示："這種政策以後會是趨勢，房子多瞭也不是好事。"對於現有的房子，胡阿姨最希望賣掉南門口的大戶型，但由於不是電梯房，各項物業管理和綠化配套也不完善，作為二手房拋售價格是一道坎，苦於沒有適合的買傢。"先出租，等以後政府收購吧。"
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-24/17443211028.shtml
想入圍城的婁小姐：急躁
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"錢總是在貶值，通貨膨脹，要把動產變為不動產。"在同齡人中，康康算是最早買房的一位，言語間也透露著超乎同齡人的成熟。在他看來，買房要趁早，相對其他省份來說，長沙房價不算太高，為何會那麼多人買不起房？"因為長沙人喜歡娛樂不喜歡理財。"
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當下他們該何去何從？淡定、無奈、急躁？投資客圈就好比一座圍城，外面的人想進來，裡面的人想出去。當投資客遇上樓市調控，會有怎樣的表情？
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