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分析人士認為，由於供需關系尚未真正改善，房價上漲壓力較大，今年北京可能繼續實行限價政策。但隨著土地成本的不斷提高，未來的限價門檻會有所降低。
北京市住建委近日公佈今年首批發放預售許可證的商品房項目。其中，從去年末開始設置的4萬元限價門檻被解除。據悉，此次共有四個項目獲批預售證，包括位於房山區長陽鎮的"徜徉嘉園 "，位於密雲的"中加榮園"，位於豐臺區的"閱園"，以及位於朝陽區孫河的"泰禾坊巷傢園"。"徜徉嘉園"是商業項目，後三者為住宅項目。
其中，朝陽區孫河的"泰禾坊巷傢園"項目，曾是2013年名噪一時的"孫河地王"，其住宅擬售價在66833元/平方米至77913元/平方米。此外，豐臺區的"閱園"也屬於高端商品房，住宅擬售價為66999元/平方米至67000元/平方米。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-21/07462586913.shtml
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