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  中國經濟由高速增長向中高速增長的轉換過程還沒有完成,中高速增長的底尚未探明,在此之前經濟下行的壓力始終會存在。探底的關鍵在於房地產,房地產靴子落地估計就在一兩年內。當高投資落到位以後,未來中國經濟增速或穩定在6%左右。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/07324305546.shtml

  談及如何"探底",劉世錦認為,關鍵在於房地產的靴子能否落地。

  劉世錦指出,當務之急就是怎麼盡快地把這個高速增長的底找到,爭取在一兩年的時間內實現增長速度的轉換,進入一個新的比較穩定的增長狀態。

  劉世錦是在19日召開的2014中國環保產業高峰論壇上作出上述表述的。近兩年中國經濟增速放緩,GDP增速很難出現連續幾個季度的增長,經常在剛剛企穩向好後又轉而下行。究其原因,劉世錦說,"現在經濟由高速增長向中高速增長的轉換過程還沒有完成,仍然處在過程當中,這個底還沒有探明。在這個底沒有找到以前下行的壓力始終是存在的。"

  國務院發展研究中心副主任劉世錦日前表示,中國經濟由高速增長向中高速增長的轉換過程還沒有完成,中高速增長的底尚未探明,在此之前經濟下行的壓力始終會存在。劉世錦認為,探底的關鍵在於房地產,他還強調,"當高投資落到位以後,中國經濟7%-8%的增長是維持不住的,將來很可能穩定在6%左右。"

劉世錦房地產靴子就要落地

  過去中國經濟高增長主要靠投資和出口拉動,投資中基礎設施投資和房地產投資又占大頭,因此,中國的高投資要下來,就要三隻靴子落地,即基礎設施、房地產和出口三隻靴子要落地。

  從三隻靴子現狀看,兩隻已經落瞭下來。劉世錦指出,出口增速動輒20%以上的時代已經過去,當前出口增速僅有7%的水平,今後幾年基本上都是5-10%的增長幅度。而基礎設施投資高峰期是2000年左右,最近幾年實際比重在逐步降低。"現在面臨的第三隻靴子,房地產的靴子落地以後中國經濟中高速增長的底基本上也就找到瞭。"

  "房地產靴子落地估計就在一兩年內",劉世錦分析稱,"構成中國房地產70%以上住宅的需求峰值是1200-1300萬套住房,這個峰值預計在今年就能達到,達到以後基本上就是走平甚至逐步回調,可能幾年以後房地產投資要增長5%難度都相當大,這次是一個歷史性的拐點。"

  他還強調,當高投資落到位以後,中國經濟7%-8%的增長是維持不住的,6%-7%之間有可能會爭取,但是難度很大,將來很可能穩定在6%左右。

  今年上半年GDP同比增長7.4%,略低於7.5%的目標。對於下半年經濟走勢是否會比上半年樂觀,劉世錦表示,"房地產這個靴子沒有落地之前,其實下行的壓力始終是存在的,所以我們不做過於樂觀的判斷。"

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內容來自sina新聞
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周建瑋

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