周建瑋

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  2013年，洋湖片區成為長沙土地市場當之無愧的黑馬，隨著稀缺的生態資源，地價穩步攀升屢創新高，成交量和成交金額都呈現直線上漲的態勢，在2014年，洋湖片區也將繼續有新的地塊持續供應，根據長沙先導投資控股有限公司官網的土地信息，2014年洋湖片區土地出讓計劃總量為998.32畝，近千畝的洋湖優質地塊的入市，也預示著，洋湖片區在今年繼續備受關註。

  根據洋湖片區2014年土地出讓計劃，洋湖片區將在今年推出5大首次購屋二胎年息借貸增貸轉貸房屋二胎 房屋二胎借款準備資料利率多少免費諮詢試算地塊項目，其中包括瞭高端濱水精品住宅、地鐵上蓋綜合體項目、一類住宅地塊項目、醫院及醫院項目配套住宅用地、高端精品地鐵物業用地。

  其中，位於湘江西岸具有近700米風光旖旎的湘江江岸線將建成具有標志性的高端濱水精品住宅用地，和位於洋湖生態總部經濟區核心腹地，湘江、靳江河、雅河三江交匯處將成為城市湘江西岸地標的地鐵上蓋物業項目用地總共將推出近221.69 畝。

  位於洋湖濕地腹地的項目為低密度純住宅的一級住宅用地計劃出讓面積為356.10 畝。位於洋湖大道與坪塘大道交匯附近的，擬建設三級甲等或以上醫院的醫療用地及醫院項目配套住宅用地計劃出讓面積約為236.64畝。位於洋湖大道與坪塘大道交匯處東南角適宜打造成高端精品地鐵物業用地計劃出讓183.89畝。

  按照洋湖國際生態新城位的規劃，其開發周期8-10年，建設用地綜合容積率僅2.8，片區目前可出讓土地3400餘畝。自2013年開始，洋湖片區的供地開始進入高峰時期，2014 的近千畝的供地計劃，持續的土地供應量入市也將讓洋湖片區繼續成為今年長沙土地市場上的主角。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/09183923661.shtml

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