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內容來自sina新聞

李嘉誠再拋內地房產 套現20億獲利或超4億元

李嘉誠再度拋售內地物業。三胞集團有限公司昨日向記者證實，公司已正式從李嘉誠控股的長實集團旗下ARA基金處接盤南京國際金融中心，相關交易手續和合同已於元旦前完成。該大廈目前市場估二胎代書怎麼貸款比較會過件值超過20億元人民幣。

  李嘉誠獲利或超4億

  據資料顯示，此前ARA基金於2008年從招商地產接盤南京國際金融中心，當時交易價格為16.25億元。有分析認為，李嘉誠這次套現獲利或超4億元。

  南京國際金融中心大廈位於南京新街口西南角，收購完成後，加上原有的東方商城以及南京新百(600682,股吧)，三胞集團將占據南京新街口的 半壁江山。根據三胞集團官網介紹，該集團擁有南京新百、宏圖高科(600122,股吧)兩傢上市公司，產業范圍涵蓋商貿流通、地產開發多個板塊，旗下獨資 及控股企業超過100傢。

  三胞集團相關負責人向記者表示，此次接盤南京國際金融中心物業並非出於房地產投資目的，主要原因在於預備進一步擴張位於南京新街口的百貨業務。

  據媒體報道，2013年，李嘉誠旗下的長江實業以及和記黃埔相繼宣告或拋售百佳超市、上海陸傢嘴東方匯經中心OFC寫字樓和廣州西城都薈廣場和停車場，涉及金額約為410億港元。

  出售房產同時減持A股

  2013年11月5日，李嘉誠惟一投資的A股公司長園集團(600525,股吧)發佈公告稱，其第一大股東長和投資有限公司再度減持本公司股份4317萬股，達到公司總股本的5土地貸款新竹新埔土地貸款%。

  2013年全年，長和投資已經累計減持長園集團15%的股份，持股比例由之前的35.76%下降至目前的20.76%，累計套現達9.17億元。

  幾乎在每次減持股票、賣地售樓引發市場恐慌之時，李嘉誠都會聲明該次行為是純粹商業決定，並強調不會撤資。2013年12月，銀行小額信貸利率二胎年息李嘉誠在接受媒體訪談時曾表示，"說我撤資是個大笑話，"並表示長和系永遠不會離開香港。

  有分析認為，李嘉誠多次拋售內地地產表明他看空中國的房地產市場和中國經濟。

  李嘉誠持續海外並購

  "套現顯然不是為瞭減債，而是為在歐洲等地購入廉價又高回報的資產"準備彈藥"，相信能源資產是和黃未來收購的重點之一。"香港金利豐研究部執行董事黃德幾分析認為。

  據報道，李嘉誠旗下的"長和系"目前在歐洲市場投入的收購資金已經超過1500億港元。並購的資產包括基建、電訊、能源等業務。僅2013年上半年就完成四宗海外並購，共耗資248.7億港元。

  2010年，李嘉誠長子李澤鉅斥資58億英鎊買下瞭英國電網業務，此後又耗費24.1億英鎊收購瞭英國水務公司。2012年7月份，李澤鉅又以6.45億英鎊收購英國配氣網絡WWU，三項業務的企業價值超過125億英鎊。英國媒體稱李嘉誠要並購"整個英國"。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-03/08032562888.shtml

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