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洲子洋重劃區任何問題免費諮詢國五條"新政"末班車效應減弱 二手房市場開始降溫
據中國之聲《新聞晚高峰》報道，新"國五條"出臺，二手房交易市場持續火爆，買賣雙方搶搭政策末班車，簽約量猛增。但隨著時間的推移，本周各地二手房市場已經在悄然發生變化。
新"國五條"出臺，多地二手房市場春意盎然，量價齊增。安徽合肥某中介機構劉經理向記者表示，為瞭趕在"新政"落地之前辦完手續，3月初買賣雙方忙過戶，中介經紀人也忙得不可開交。
劉經理：月初每天早上都得起非常早，去排隊。
然而從本周起，劉經理發現，來門店掛牌登記的賣方客戶和到店咨詢看房的客戶相比前兩周有所減少。不少前來看房的客戶也表示"再等等"，並未表現出強烈的購買意願。
劉經理：最近這段時間，過戶人流不像月初那麼多瞭。現在正常下午過戶，中午去排隊都能趕上。
不僅在安徽，記者從山東、江蘇等多地的房產中介門店瞭解到，進入下半月之後，選擇觀望的買房人越來越多，不再像月初新政剛出臺時那樣急於出手。
南京市民田先生：二手房便宜我們才買，之前賣100萬，現在需要120萬，這麼貴，就不要瞭。
統計數據表明，自3月10日開始，北京二手房市場新增房源和客源也均出現下降，市場出現瞭一定幅度降溫，購房者觀望情緒增強。
北京中原地產市場研究部總監張大偉：以北京為例，在新政剛出來的幾天，每天的網簽量都達到瞭兩千多套。而最近這幾天已經回落到一千五百套左右。新政剛出來時，網簽量也創造瞭最近幾年來的新高。而在持續瞭二十天之後，各地都出現瞭一定程度的降溫現象。
記者采訪發現，目前市場上不少賣方和買方的共識是，從完成網簽到銀行貸土建融桃園觀音土建融款審批一般需要10個工作日，即使是這周周一開始辦理手續，完成過戶也已經到4月份。很多客戶也在想等各地新政細則出來之後再定，以免交易過程中出現波折。
張大偉：買賣雙方處於觀望狀態中，特別是買方，即使現在再簽合同購買，也基隆市中正農地貸款有可能受到政策影響，所以大傢出現瞭對政策的恐慌。可能等新政出來之後，市場的下一步的形勢才能更明朗、更準確。(記者季蘇平)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-24/08331973495.shtml
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